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园林博览园服务中心用房对外出让公告发布时间:2021-01-06 11:03:05
阳新县城东新区胜利路园林博览园服务中心用房
出让公告
经阳新县城镇建设投资开发有限公司党委同意,报阳新县政府批准,现将阳新县城东新区胜利路园林博览园服务中心用房的土地使用权及地上建筑物(其中:总建筑面积为1024平方米,土地使用权面积为2860平方米)对外出让(原则上出让对象为行政、事业单位),转让价格:816万元,详细数据如下:
估价对象地及房屋情况说
 
序号 名称 指标及参数说明
土地 土地使用权:划拨国有建设用地
土地使用权面积:约2860平方米
土地级别:二级
土地用途:商业用地
土地使用年限:40年
土地现状容积率:约0.358,注:估价设计容积率为:0.5。
土地开发程度:六通一平
土地形状:有规则长方形
土地地势:平缓坡中处,排水流畅
土地出让总价:约为3391263.23元
注:已扣除估价对象应补缴的划拨国有建设用地出让的土地出让金2416657.10元,最终补缴金额以国土部门核定为准。
土地单价:约1185.76元/m2,每亩价格:约790507.06元,总占地面积约4.2亩
土地楼地面单价:3311.78元/m2
房屋 房产为阳新园林博览园二栋服务中心用房
房屋耐久年限为:50年
房屋总建筑面积:1024m2
其中:①服务中心用房1为512 m2;②服务中心用房2为512m2
房屋装饰装修为:外墙乳胶漆和防古钢挂幕墙,室内为中档精装修
房屋为钢混框架结构
房屋为完好房,综合成新率为:94%
房屋现状用途:商务办公用房
房屋总价:3968461.54元,①服务中心用房1总价为2007258.17元;②服务中心用房2总价为1961203.37元。
注:①未包括可移动办公家具和设备等资产价值;②室外草坪、树木等景观绿化已括在建设成本中。
房屋单价:3875.45元/ m2
装饰装修总成本:860160.00元
房屋设计用途:
①服务中心用房1为厨房、餐饮、商务会议厅、商业零售;
②服务中心用房2为管理办公用房。
房屋实际用途:
①服务中心用房1为厨房、餐饮、商务会议厅、商业零售;
②服务中心用房2为管理办公用房。
附属构筑物 停车棚,停车位16个,占地面积:288m2
停车位总价为800000.00元,单价为50000元/个。注:本次房地产市场价值总价RMB7359724.77元中,未包括800000.00元停车位市场价值。
二、购买方资格要求
   购买方须具有独立法人资格,营业执照或组织机构代码证件,同时携带法人身份证原件及复印件,委托代表人需提供本人身份证原件及复印件、授权委托书证明材料等。
三、本次出让不接受任何不良记录的企业或组织机构报名。
四、报名地点及截止时间:
1、截止时间:2021年   1   月   12  日
2、报名地点:阳新县城镇建设投资开发有限公司资产管理部(阳新县城东新区教育城科技楼8楼)
、发布公告的媒介
本次招标公告在阳新县城镇建设投资开发有限公司网上发布。
、联系方式
招 标 人:阳新县城镇建设投资开发有限公司
联 系 人: 吴风涛             联系电话:18086323678 
联系地址:阳新县城镇建设投资开发有限公司资产管理部       
                
 阳新县城镇建设投资开发有限公司  
                          2021年  1 月   6日